6 bedroom House - 3,996m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > MIRANDE
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 3996m² (43012 sqft)
- 6 bedrooms
- - Price: €313,500 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Condition: Good
FULL DESCRIPTION
Dit grote landhuis met zijn 6 slaapkamers ligt op het rustige platteland en zonder directe buren terwijl het in de buurt ligt (minder dan 5 minuten) van een marktstad met winkels. Met zijn grote bijgebouwen biedt dit huis veel mogelijkheden en zou het ideaal zijn voor een groot gezin en / of om een activiteit te creëren zoals bed and breakfast of logies. Het huis is in goede staat en biedt prachtige volumes en een mooie hoogte onder het plafond. Er zijn enkele zeer mooie ongewone elementen, zoals rivierkiezelstenen aan muren en vloeren die harmonieus samensmelten met historische elementen, balken en steen. Al deze elementen geven veel charme aan dit prachtige Gasconse huis. Het huis is helder en hartelijk. Het voelt meteen goed! Misschien hangt dit gevoel van welzijn deels samen met de sporen van het humanitaire verleden van dit bezit, het gezin dat in bezit was tijdens de tweede oorlog die een Joods gezin beschermde en hen dus beschermd heeft tegen de nazi's. Met een bewoonbare oppervlakte van 310m², er zijn 6 slaapkamers (een op het gelijkvloers), twee badkamers (waarvan een op het gelijkvloers), woonkamer, eetkamer, keuken en bergkamer. De woning is heel klassiek voor een Gascons huis van zijn tijd (ongeveer van 1850) met een grote hal in het midden en kamers aan elke kant. Op het eigendom zijn er grote authentieke en traditionele bijgebouwen voor een totale oppervlakte van 370m². Ze bieden interessante mogelijkheden om ze te ontwikkelen voor een activiteit van receptie type logies of bed and breakfast (er is een mogelijkheid om twee aparte ingangen te hebben). De tuin van deze woning is prachtig. Het is een waar paradijs met prachtige bloemen, een boomgaard met fruitbomen en prachtige soorten bomen, waaronder verschillende honderdjarigen. Met een totale capaciteit van 3.996m² bestaat het land uit één stuk, vierkant en met een waterput en een vijver.
Het huis omvat:
Op de begane grond
ENTREE HAL (28m²) met zijn terracotta vloer en prachtig ontwerp in kiezels, originele houten trap
EETKAMER (26m²) met houtkachel en oude kasten
KEUKEN (12,5m²)
WOONKAMER (23,3m²) dubbel aspect, houtkachel
SLAAPKAMER 1 (25m²) met deurraam met zicht op een charmante ommuurde tuin
BADKAMER (20m²) met ligbad, grote Italiaanse douche, dubbele wastafel
BUANDERIE (21,2m²)
TOTAAL DRC: 156m²
Op het gelijkvloers zijn de vloeren grotendeels van terracotta, de muren meestal gepleisterd en houten plafonds (onderkant houtplanken)
Op de eerste verdieping
PALIER/OVERLOOP (26m²) met colombages
SLAAPKAMER 2 (27.6m²) met steen en zichtbare balken
SLAAPKAMER 3 (24,4m²) dubbel aspect
SLAAPKAMER 4 (21,7m²) met oude kasten
KLEEDKAMER 4 (6.7m²)
KAMER VOOR BADKAMER, KANTOOR
OF BABYKAMER IN SLAAPKAMER 4 (7.6m²)
SLAAPKAMER 5 (12,9m²) met mezzanine van 12,7m²
BADKAMER (6,5m²) met douche, toilet en wastafel
SLAAPKAMER 6 (13,4m²) met mezzanine van 9,6m²
TOTAAL 1STE VERDIEPING: 154m²
Op de eerste verdieping zijn de vloeren voornamelijk van hout of parket, gepleisterde muren in colombages of plaaster, en de plafonds gepleisterd of in hout (onderkant houtplanken)
TOTAAL BEWOONBAAR: 310m²
GARAGE MET ATELIER (34m²)
SCHUUR DEEL 1 (53m²)
SCHUUR DEEL 2 (72,5m²)
HANGAR (180m²)
VOLLAILLERE EN VARKENSSTAL
TOTAAL BIJGEBOUWEN: 370m²
Traditioneel en historisch gebouw, de bijgebouwen zijn in steen met dak constructie skelet bouwwerken in hout.
Buitenruimten:
Tuin van 3.996m²
Andere elementen:
Verbonden met water, elektriciteit en telefoon (ADSL internet via vaste lijn)
Enkelvoudige beglazing voor het grootste deel
Verwarming door houtkachels. Leidingen geïnstalleerd voor centrale verwarming
Steenwol isolatie
Septische tank van 3.000 liter die niet aan de huidige normen voldoet (de installatie is te vernieuwen)
Locatie en nabijheid van voorzieningen:
5 minuten van het centrum van MIRANDE met winkels en diensten
30 minuten van AUCH, hoofdstad van de Gers
85 minuten van TOULOUSE met zijn internationale luchthaven
MIRANDE-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102451
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Victoria HEADDON
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Mobile: 0686520438
Seller
Property Reference: 102451
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Victoria HEADDON
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Mobile: 0686520438
Location : Gers
