3 bedroom House - 300m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > AYGUETINTE
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 300m² (3229 sqft)
- 3 bedrooms
- - Price: €118,000 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Condition: For renovation
FULL DESCRIPTION
Te renoveren dorpshuis van 127m² met 3 slaapkamers en 1 badkamer.Inkom woonkamer van 12,7m² en een woonkamer met openhaard. Keuken van 16,4m² met een berging van 8,4m². Het heeft een garage van 33m ² met stenen muren gelegen op een perceel van 408m ² in totaal die een omheinde tuin met struiken omvat. Dit huis ligt dicht bij Castera-Verduzan, kuuroord met alle winkels. Het is halfvrijstaand aan een kant en de ligging van de gevel is Zuid. Alle schrijnwerk is vernieuwd in witte PVC met dubbele beglazing en de luiken zijn ook nieuw in witte PVC. Elektrische olie verwarmingsradiatoren inertie. Rechtstreekse lozing op het riool.
Het huis heeft een totale oppervlakte van 126,8 m² met een ommuurde tuin met struiken van ongeveer 300 m². Het heeft een garage van 33m ² met stenen muren en een betonnen vloer en er is een toilet van 2m ² met wastafel. De woonkamer/ingang van het huis bevindt zich op de zuidgevel met vloertegels met aan het plafond balken en omvat 9,6m². Aan de linkerkant is er een woonkamer van 12,7m² met open haard, vloertegels en een houten plafond. En aan de rechterkant is er de keuken van 16,4m² met basisuitrusting, vloertegels en een houten plafond. Er is een bergkamer van 8,4m² met stenen muren en een vloer in beton op de grond. Vervolgens hebt u toegang tot de garage met een voorraadkast van 2m² inbegrepen.
Via een houten trap ga je naar de eerste verdieping, met kleine overloop van 1m ², een gang van 2,8m ² met een houten vloer die u naar de eerste kamer van 13,4m ² leidt met plafond in hout lambrisering en houten vloer. Tweede slaapkamer met plafond in hout lambrisering en houten vloer van 7,8m² en een derde slaapkamer van 16,7m², hetzelfde met plafond in hout lambrisering en houten vloerbedekking. Er is een badkamer van 3m² met een bidet, een wastafel en een zitbad. Alle ruimtes zijn te renoveren en je hebt de mogelijkheid om de muren te slopen om zo de entree/woonkamer te vergroten.
Het dak werd 15 jaar geleden vernieuwd met Romeinse pannen en glaswolisolatie. Rechtstreekse lozing op het riool, telefoon en ADSL. Mooie kleine tuin van 300m ² met poortje aan de garage zijde. Je bevindt je in het centrum van het dorp, op 5 minuten van het dorp Castéra-Verduzan met zijn winkels, op 15 minuten van de winkels van Condom en op 25 minuten van Auch de hoofdstad, op 90 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven.
Het huis omvat:
OP DE BEGANE GROND
INKOM/ WOONKAMER (9,6m²) met vloertegels, balkenplafond
WOONKAMER (12,7 m²) met open haard, vloertegels, houten plafond
KEUKEN (16,4m²) basisuitrusting, vloertegels, houten plafond
BERGKAMER (8,4m²) met gootsteen, houten plafond, betonnen vloer
GARAGE (33m²) waarvan 2m² reserve kast inbegrepen, betonnen vloer, stenen muren
WC (2m²) met wastafel, vloertegels
TOTAAL 82,1m²
OP DE EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP (1m²) houten trap, houten vloer
GANG (2,8m²) houten vloer
SLAAPKAMER 1 (13,4m²) houten lambrisering plafond, houten vloer
SLAAPKAMER 2 (7,8m²) houten lambrisering plafond, houten vloer
SLAAPKAMER 3 (16,7m²) houten lambrisering plafond, houten vloer
BADKAMER(3m²) bidet, wastafel, zitbad
TOTAAL 44,7m²
TOTAAL BEWOONBAAR 126,80m²
BUITEN RUIMTES EN BIJGEBOUWEN
Omheinde tuin met struiken van ongeveer 300m²
Parkeerplaats voor de garage
Andere elementen:
Verbonden met water, elektriciteit en telefoonnetwerken (ADSL)
Dubbele beglazing
Glaswolisolatie
Elektrische olie verwarmingsradiatoren inertie
Rechtstreekse lozing op het riool
Locatie:
5 km van het dorp Castéra-Verduzan met winkels
15 minuten Condom met zijn winkels
25 minuten van de hoofdstad Auch
90 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven
AYGUETINTE-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102460
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Seller
Property Reference: 102460
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Location : Gers
