7 bedroom House - 5,787m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > FLEURANCE
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 5787m² (62290 sqft)
- 7 bedrooms
- - Price: €298,000 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Pool: 1
- - Condition: Good
FULL DESCRIPTION
Dit groot huis van 260 m² is gelegen in een gehucht op het rustige platteland en biedt een prachtig uitzicht op de Pyreneeën. De ramen zijn meestal met voorzetramen, de rest in enkele beglazing. Centrale verwarming op stookolie. Sanitaire septische tank van 2000 liter. Dit huis ligt op 2 km van een stad met alle voorzieningen. Met zijn 9 slaapkamers in totaal, waarvan één met wastafel, en zijn 3 leef-ruimtes en zijn appartement van 75 m² is dit huis perfect voor een groot gezin of om te verhuren als vakantiewoning. Er is een mooi groot zwembad van 18 meter lang. Garage met werkplaats, wasruimte, berging, opslagruimte voor hout. Omheinde tuin met moestuin en fruitbomen, evenals een deel van het land met vlak niveau met dus de mogelijkheid om er een tennisbaan van te maken. Dit alles op een oppervlakte van 5787 m². Gelegen op 2 km van een stad met alle winkels.
Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 260 m². De inkom hal van 13 m² heeft een travertin marberen vloer met een mooi afgerond plafond van de jaren 70. In het midden van de gang zijn er 2 kasten met glazen deur en met nissen voor decoratie of boeken. U komt in de lumineuse woonkamer van 32 m² met travertin marberen vloeren en een ingebouwde houtkachel. U hebt toegang tot een groot balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën en de tuin met het grote zwembad. Dan is er een keuken van 13 m² met tegelvloeren. De ingerichte keuken is in hout. Vanuit de hal komt u uit op 5 slaapkamers op de begane grond. Slaapkamer 1 met tapijt, houten vloer eronder en inbouwkast (16,1 m²). Slaapkamer 2 met tapijt, houten vloer eronder (13,5 m²), slaapkamer 3 met tapijt, houten vloer eronder (13,4 m²). Slaapkamer 4 met wastafel (9,56 m²) en slaapkamer 5 die (11,2 m²) groot is. Er is een toilet met een klein raampje, lino vloer en een badkamer (6,3 m²) met een raam, vloertegels en faiences met dubbele wastafel, bad - douche.
Dan bereik je het verdiep via de hal waar er een overloop is van (4,7 m²). U komt aan bij een eerste slaapkamer met tapijt (10,75 m²) en een tweede slaapkamer helemaal identiek met tapijt (10,75 m²). Daarna is er nog een mooie lumineuse kamer met tapijtbedekking die dienst doet als bibliotheek. Het kan ook worden gebruikt als een kamer of bureel (20 m²). Aan het einde van de gang boven is er nog een berging, vloer houten relipan en isolatie (10,4 m²).
Ondergronds is er een garage, deze is toegankelijk via een deur in de hal of buiten via de poort van de afgesloten parkeerplaats. Garage 40 m² vloer beton, ruimte verwarmingstoestel met ketel, werkplaats van 12 m², wasruimte met gootsteen van 6 m², berging van 6,8 m² en opslagplaats van 8,8 m² om er hout in op te bergen.
De toegang tot het appartement, hetzij door de garage of aan de buitenkant via de achterkant van het huis, is 75 m² groot. We komen eerst aan in een lange gang van 15 m², vloer lino, houten plafond. Er is een wc met een raam, een tegelvloer en een houten plafond. Dan is er een badkamer van 4 m² met een raam, douche en wastafel. De woonkamer van 25 m² heeft ten zuiden een mooi uitzicht op de Pyreneeën, vloertegels en houten plafond. Er staat een eenvoudig uitgeruste keuken in. Er is nog een gang van 5,5 m² (die de lange gang verbindt) met aan het zuiden een buitendeur aan de overdekte terraszijde van ongeveer 4,6 m X 16 meter. Dan heb je slaapkamer 1 op de zuidzijde van 10,2 m² met tapijt, houten plafond, inbouwkast en raam. En slaapkamer 2 ook op de zuidzijde van 13,8 m² met tapijt, houten plafond, inbouwkast en raam.
Buiten is er een mooie omheinde tuin met een moestuin. Er zijn ook verschillende soorten fruitbomen zoals een perzikboom, pruimenboom, abrikozenboom, vijgenboom enz. En als je wilt, kun je een tennisbaan maken omdat de voorbereiding van een vlak terrein al begonnen is. Naast dit alles is er een mooi groot zwembad ten zuiden van de tuin met een prachtig uitzicht op de Pyreneeën.
Centrale verwarming op stookolie met verwarmingsketel, schrijnwerk op de begane grond met voorzetramen en op het verdiep en ondergronds is het enkele beglazing. Isolatie dak en zolder. Sanitaire septische tank van 2000 liter. Je bent niet ver van de stad, op 2 km afstand met al zijn winkels. Op 25 minuten van de hoofdstad Auch, op 45 minuten van de stad Agen (TGV-station en toegang tot de snelweg - A62) en op 100 km van Toulouse met zijn internationale luchthaven.
Het huis omvat:
OP DE BEGANE GROND
INKOM HAL (13,23 m²) met travertin marberen vloer
WOONKAMER (32,22 m²) travertin marberen vloer, ingebouwde houtkachel, balkon met zicht ten zuiden op de tuin en Pyreneeën
KEUKEN (13,01 m²) tegelvloer, ingerichte keuken in hout
KAMER 1 (16,10 m²) tapijt met houten vloer eronder, inbouwkast
KAMER 2 (13,51 m²) tapijt met houten vloer eronder
KAMER 3 (13,41 m²) tapijt met houten vloer eronder
WC (1,68 m²) vloer lino, klein raampje
BADKAMER (6,31 m²) tegelvloer et faiences, dubbele wastafel, bad/douche, raam
KAMER 4 (9,56 m²) met wastafel in de kamer, vloer lino
KAMER 5 (11,25 m²) vloer lino
TOTAAL GELIJKVLOERS 130,29
OP HET VERDIEP
DEGAGEMENT/OVERLOOP (4,70 m²) trap via inkom hal
KAMER 1 (10,75 m²) met tapijt, inbouwkast
KAMER 2 (10,75 m²) met tapijt, inbouwkast
BIBLIOTHEEKRUIMTE / OF KAMER (20 m²) met tapijt, lumineus
BERGRUIMTE (10,44 m²) vloer houten relipan, isolatie
TOTAAL VERDIEP 56,64 m²
TOTAAL GELIJKVLOERS + VERDIEP 186,93 m²
GARAGE EN RUIMTES
GARAGE (40,30 m²) via deur hall of parking buiten, vloer beton
RUIMTE VERWARMINGSTOESTEL met ketel
WERKPLAATS (12,35 m²) atelier of opslagruimte
WASRUIMTE (6,34 m²) met wasbak/ voor wasmachine
BERGING (6,80 m²) vloer beton
OPSLAGPLAATS (8,85 m²) om er hout in op te bergen
TOTAAL GARAGE 74,65 m²
APPARTEMENT
LANGE GANG (15,12 m²) met inbouwkast midden gang, vloer lino, houten plafond
WC (1,33 m²) tegelvloer, plafond in hout
BADKAMER (4,04 m²) douche, wastafel en raam
WOONRUIMTE (25,31 m²) met inbouwkeuken basisuitrusting, tegelvloer, houten plafond
GANG (5,54 m²) die de lange gang verbindt met buitendeur toegang overdekt terras
KAMER 1 (10,20 m²) tapijt, houten plafond, inbouwkast, raam zuidenkant
KAMER 2 (13,88 m²) tapijt, houten plafond, inbouwkast, raam zuidenkant
TOTAAL APPARTEMENT 75,41 m²
BUITENRUIMTES
ZWEMBAD liner 18 X 7,5 meter
OMHEINDE TUIN MET MOESTUIN
FRUITBOMEN
VLAK NIVEAU om eventueel een tennisbaan
TOTAAL TERREIN met huis 5787 m²
Andere elementen:
Verbonden met water, elektriciteit en telefoonnetwerken (ADSL)
Schrijnwerk op de begane grond met voorzetramen en de rest in enkele beglazing
Isolatie dak zolder
Centrale verwarming op stookolie met ketel
Sanitaire sceptische tank 2000 liter
Onderste muren in stenen blokken, bakstenen muren, met isolatie tussen
Localisatie:
Op 2 minuten van de stad met alle voorzieningen
Op 25 minuten van de hoofdstad Auch
Op 45 minuten van de stad Agen (TGV-station en toegang tot de snelweg - A62)
Op 100 km van Toulouse met zijn internationale luchthaven
FLEURANCE-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102476
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Seller
Property Reference: 102476
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Location : Gers
