4 bedroom House - 6,600m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > Castera-Verduzan
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 6600m² (71041 sqft)
- 4 bedrooms
- - Price: €495,000 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Pool: 1
- - Condition: Excellent
FULL DESCRIPTION
Dit prachtige moderne huis zal u charmeren met zijn prachtige duiventil en zijn portiek. Het huis heeft een grote woonkamer van 68,80 m², een ingerichte keuken en 4 slaapkamers. Op het Oosten gelegen is er een overdekt terras en een mooi verwarmd zwembad van 9 x 4 meter op een perceel van 6.667 m² in een landelijke situatie in de buurt van Castera-Verduzan.
Mooi eigentijds huis met een duiventil die veel karakter geeft aan dit huis met zijn overdekte portiek van 20,46 m² aan de Zuidzijde. Je bent tegelijkertijd rustig in een mooi groen landschap en toch niet ver van het stadscentrum. Mooi verwarmd zwembad van 9 x 4 meter met rondom terras en ook een overdekt terras aan de Oostzijde. Zonnescherm van 6 x 2,5 meter aan de livingkant en in de bergruimte generator of stroomaggregaat. Elektrische rolluiken en ook een kelder van 22 m². Elektrische verwarming in het hele huis. Dubbele beglazing. Sceptische put met nieuw evacuatiesysteem 3 tanks.
U komt binnen in de gang van 11,70m² met garderobekast om uit te komen in de grote heldere woonkamer van 68,80 m² met balkondeuren. De verlichting met spots maakt de woonkamer aangenaam en er is een haard met schuifdeur voor houtblokken van 70 cm. Aan de Oostkant van de woonkamer is er een elektrisch rolluik van 6 x 2,5 meter voor het grote balkonraam met uitzicht op het prachtige zwembad in de tuin. Dan is er de keuken van 30,90 m² met een ingerichte keuken die de kameraangenaam maakt. Er is ook een wasruimte van 9,90 m², wat erg praktisch is en met een deur om naar buiten te gaan. Er is een generator in de bergruimte die altijd handig is voor stroomuitval. Buiten is er een mooie kelder van 22,20m². Dubbele isolatiewanden aan het huis.
In de duiventil bevindt zich een gastenkamer van 18,50 m² met inbouwkasten. Het heeft een eigen badkamer van 2,42 m² met douche, wastafel en een verwarmd handdoekenrek. We hebben dan een tweede kamer van 19,78 m² die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Er is een derde slaapkamer van 17,93 m². Het heeft een badruimte van 7,34 m² met Italiaanse douche en 2 wastafels met handdoekverwarmer, een apart toilet en een kleedkamer van 4,38 m² met dressingplanken en met kasten . Er is nog een vierde slaapkamer van 11,08 m² met een balkondeur naar de tuin toe. Ervoor bevindt zich een badkamer van 3,26 m² met douche en wastafel. Er is nog een toilet van 2,33 m² en een ruimte van 1 m² met boiler.
Er is een garage met een afmeting van 23,80 m² met een chappe en gepleisterde muren. Vooraan de garage is er een parkingruimte voor 4 auto's op een afgesloten binnenplaats waar er een grote elektrische poort aan de straatkant is. Het land is 6600 m² groot, het is beplant met bomen en de palmbomen geven deze prachtige tuin een vakantiesfeer, vooral met het mooie verwarmde zwembad en rolzeil van 9 x 4 meter. Terras rondom het zwembad en overdekt terras aan de Oostzijde van 23,83 m². Lokaal zwembad in de houten hut. Situatie toch op het platteland maar in de buurt van het centrum dichtbij Castera-Verduzan. Op 15 minuten van Condom en Vic-Fezensac.
Het huis omvat:
OP HET GELIJKVLOERS
ENTREE hal (11,70 m²) garderobekast
WOONKAMER (68,80 m²) haard, elektrische verwarming, spots
KEUKEN (30,89 m²) Amerikaanse keuken, eiland
BERGKAMER (9,90 m²) generator
KLEINE OVERLOOP (1 m²)
SLAAPKAMER 1 (19,78 m²) als kantoor
KAMER 2 (17,93 m²)
Badkamer (7,34 m²)
DRESSING (4,38 m²)
Afzonderlijk toilet (1,94 m²)
GANG (5,70 m²)
SLAAPKAMER 3 (11,08 m²)
Badkamer (3,26 m²)
RUIMTE waterverwarmer (1 m²)
Afzonderlijk toilet (2,33 m²)
GARAGE (23,80 m²)
TOTAALGELIJKVLOERS 220,82 m²
OP HET VERDIEP
VRIENDEN KAMER in de duiventil
KLEINE OVERLOOP (2,22 m²)
KAMER 2 (18,50 m²)
Badkamer (2,42 m²)
TOTAAL 23,14 m²
TOTAAL GELIJKVLOERS + 1e VERDIEP 243,96 m²
BUITENRUIMTEN
ZWEMBAD liner 18 X 7,5 meter
LOKAAL van het zwembad in hut
KELDER
TUIN
TOTAAL LAND MET HUIS 6667 m²
Overige elementen:
Verbonden met water, elektriciteit en telefoonnetwerken (ADSL)
Dubbele beglazing
Dubbele isolatiewanden
Elektrische verwarming en haard
Sceptische put met vetverwerker, nieuw evacuatiesysteem 3 tanks
LOCATIE:
In een stad met winkels en school
15 minuten van de stad Condom en Vic-Fezensac
20 minuten van Auch, de hoofdstad en Prefectuur van de Gers
80 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Castera-Verduzan-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102537
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Seller
Property Reference: 102537
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Location : Gers
