4 bedroom House - 5,000m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > Castera-Verduzan
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 5000m² (53819 sqft)
- 4 bedrooms
- - Price: €295,000 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Pool: 1
- - Condition: Good
FULL DESCRIPTION
Mooi huis van 303,29 m² prachtig gerenoveerd, klaar om uw meubels in te plaatsen met de mogelijkheid om een appartement of gite van ongeveer 91 m² te creëren. Mooi zwembad met elektrische afdekking van 10,5 x 4,2 meter met rondom terras en ook nog twee mooie overdekte terrassen, één op Noordenkant met pizza-oven en de andere oriëntatie Zuiden met barbecue. Grote garage in 2 delen verdeeld plus nog een werkplaatsgedeelte, in totaal 185m². Op het dak van de werkplaats zijn er fotovoltaïsche panelen met een goede jaarlijkse opbrengst. Centrale verwarming op gas waarvan een tank van 2000 liter en in de leefruimte een haard. Dubbele beglazing in nieuwe PVC. Recente sceptische put met vetvangsysteem.
U komt dus binnen in de kleine inkom-veranda van 8 m² met een houten plafond in een halve cirkel. Daarna komt u in de grote heldere woonkamer van 49,30 m² met porte-fenêtre en een mooi plafond met houten balken geschilderd in het wit. Er is ook een haard in de woonkamer. Dan kom je in de keuken van 22,79 m² waarvan een open gedeelte met de woonkamer en er staat een kwaliteitskeuken in laminaat marberkleur met werkblad in natuursteen die de keuken aangenaam maakt. De keuken leidt je naar een bibliotheekruimte/mezzanine van 20,90 m² met parketvloer.
Dan is er een houten trap in een ruimte van 14,96 m² met een andere ingang via schuifdeuren. Er is ook nog een bureel van 21,12 m² met houten balkenplafond en vloertegels. Er is nog een andere keuken met basisuitrusting (zomerkeuken met wasserette) van 30,68 m² met een geschilderde betonnen vloer en lambrisering aan het plafond. Meteen komen we uit bij een opslagruimte van 7,40 m² met betonnen vloer en een andere kamer van 7,4 m² ook met betonnen vloer en met een plafond gemaakt van houten wijnkisten die dienst doet als kelder.
Dan kom je terug in de gang van 5 m² met massieve eiken deur en opbergkasten. We komen uit op een badkamer van 2,74 m ² met een mooie Italiaanse douche en wastafel, met een grijze vloerbekleding. Er is een apart toilet van 1,20 m². Meteen is er de eerste slaapkamer van 13,7 m² met laminaatvloer. Er is een kleine hal met een lange gang van 8,6 m² met gelamineerde vloer. Nog een wit betegelde badkamer van 5,71 m² met dubbele wastafel, bidet en Italiaanse douche met zitje en handgrepen voor mensen met een handicap. We komen aan bij de tweede slaapkamer van 15,63 m² met schuin plafond en gelamineerde vloer. Slaapkamer 3 is 14.49 m² en slaapkamer 4 is 13.74 m² met beiden gelamineerde vloer.
Het huis heeft een mooi overdekt terras van 31.3m² met tegelvloer en met een pizza-oven en dit met een mooi uitzicht op het prachtige zwembad en de tuin. Dan hebben we een berging voor tuinmeubelen met een betonnen vloer waarvan het eerste gedeelte 28,98 m² en het tweede gedeelte 11,27 m².
Aan het einde van de gang (op de begane grond aan de zijkant van het huis met de toegangspoort) is er nog een ingang van 7,51 m² met tegelvloer en antieke houten trap. Deze hal geeft dus toegang tot een prachtige kamer van 22,45 m² (destijds de achterkeuken) met vloer in tomettes en houten balken aan het plafond, en met een open haard. Een eiken deur in diezelfde hal geeft ook toegang tot de oude stallen van vroeger waarin men begonnen is met het maken van een appartement of gite.
Eerst hebben we 21,59 m² met betonnen vloer verdeeld tot een kleine gang en 2 slaapkamers nog af te werken, daarna een ruimte van 35,60 m² met betonnen vloer klaar om het maken van een leefruimte zuidkant die dus al de dubbele schuifdeuren met elektrisch rolgordijn bezit en uitgeeft op een mooi uitzicht. Een klein gedeelte van de leefruimte is voorzien voor de ketelruimte. De badkamer van 3,92 m² is al volledig afgewerkt met tegelvloer en lambrisering en bezit een douche, een toilet en een ronde wastafel. Je hebt ook toegang tot een overdekt terras van 28,13 m² met aluminium ramen en een barbecue.
Er is een garage met een totale grootte van 185,18 m² met een betonnen vloer. De garage is verdeeld in drie delen. Er is een deel van 81,99 m² dat men gebruikt als werkplaats. Op dit dak zijn er fotovoltaïsche panelen die een goede jaarlijkse opbrengst hebben. Daarnaast staat er nog een kooi voor dieren langs de garages.
Het land is ongeveer 5.000 m² groot, er is beplanting en het is omheind en bezit een prachtig zwembad van 10,5 x 4,2 meter. Deze heeft een elektrische afdekking en ook een terras rondom. Er is ook een waterput van 14 meter diep die gebruikt wordt voor besproeiing. De toegangspoort is elektrisch. Situatie niet-geïsoleerde platteland in de buurt van Castera-Verduzan. Op 8 minuten van Valence-sur-Baïse en op 20 minuten van Condom en Vic-Fezensac.
Het huis omvat:
OP DE BEGANE GROND
INGANG kleine veranda (8 m²) met halfrond houten plafond
WOONKAMER (49,30 m²) houten vloer, wit geschilderde houten balken, glazen schuifdeur
KEUKEN (22,79 m²) laminaat in mooi marber kleur met een werkblad in natuursteen
BIBLIOTHEEK ontspanningsruimte (20,90 m²) houten vloer, plafond met houten balkenplafond
RUIMTE INGANG OVERDEKT TERRAS (14,96 m²) schuifdeur / eiken houten trap
BUREEL (21,12 m²) tegelvloer, houten balkenplafond
ZOMER KEUKEN en wasplaats (30,68 m²) basis uitrusting, geschilderde betonnen vloer, wasserette
CELLIER (7,40 m²) betonnen vloer, plafond lambrisering
CAVE (7,40 m²) betonnen vloer, houten plafond van wijnkisten
OVERDEKT TERRAS (31,30 m²) tegelvloer, houten schuine plafond, pizza oven
RUIMTE OPSLAG tuinmeubelen 1e deel (28,98 m²) betonnen vloer, lambrisering
RUIMTE OPSLAG tuinmeubelen 2e deel (11,27 m²) betonnen vloer, lambrisering
GANG (5 m²) massief eiken deur, schuifkasten om in op te bergen
BADKAMER (2,74 m²) Italiaanse douche, wastafel, vloer in grijze tegels
SLAAPKAMER 1 (13,70 m²) zwevende vloeren, lambrisering
Apart toilet (1,20 m²) tegelvloer
KLEINE ZAAL MET LANGE GANG (8,60 m²) zwevende vloeren, lambrisering
Badkamer (5,71 m²) dubbele wastafels, bidet, italiaanse douche, zit / handgrepen handicap
SLAAPKAMER 2 (15,63 m²) laminaat vloer, lambrisering
SLAAPKAMER 3 (14,49 m²) laminaat vloer, lambrisering
SLAAPKAMER 4 (13,43 m²) laminaat vloer, lambrisering
TOTAAL GELIJKVLOERS 303,29 m²
Begane grond aan de huiszijde (genoemd één kant ondergronds voor gite)
RUIMTE 2e ingang (7,51 m²) antieke trap, vloer tomettes, lambrisering en eiken deur
ACHTER KEUKEN (22,45 m²) kamer met open haard, tomettes, houten balkenplafond
OUDE STALLEN gite / appartement (21,59 m²) plafond gewelven, dubbele schuifdeuren
LEEFRUIMTE met gedeelte stookruimte (35,60 m²) betonnen vloer, plafond nog afwerken
BADKAMER die al gemaakt is (3,92 m²) douche, toilet, wastafel, vloertegels, lambrisering
OVERDEKT TERRAS (28,13 m²)
TOTAAL 91,07 m²
Bijgebouwen
GARAGES (103,18 m²) in 2 delen met betonnen vloer
WERKPLAATS (81,99 m²) met fotovoltaïsche panelen op het dak
BOX kooi voor dieren
TOTAAL GARAGES / WERKPLAATS 185,18 m²
BUITENRUIMTES
INGANG met een elektrische poort
ZWEMBAD monobloc polyesterbad 10,50 X 4,2 meter met elektrische afdekking
TUIN met beplanting en omheind
WATERPUT van 14 meter diep gebruikt voor besproeiing
TOTAAL TERREIN ongeveer 5.000 m²
Overige elementen:
Aangesloten op water, elektriciteit en telefoonnetwerken, breedband internet
Dubbele beglazing
Romeinse dakpannen ongeveer 12 jaar
Stenen of bakstenen muren
Isolatie van cellulosewatten
Gasverwarming met tank van 2000 liter en haard woonkamer
Recente sceptische put met vetvang systeem
LOCATIE:
In de buurt van Castéra-Verduzan
Op 8 minuten van het dorp Valence-sur-Baïse
Op 20 minuten van Condom en Vic-Fezensac
Op 30 minuten van Auch, hoofdstad Ville Préfecture van Gers
Op 60 minuten van Agen met zijn luchthaven
Op 90 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Castera-Verduzan-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102543
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Seller
Property Reference: 102543
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Location : Gers
