4 bedroom House - 4,600m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > Jegun
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 4600m² (49513 sqft)
- 4 bedrooms
- - Price: €360,000 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Pool: 1
FULL DESCRIPTION
Grote leefruimte van 37,5 m² met open keuken met drie-delig schuifdeurraam. De woonkamer heeft terracotta vloertegels en een decoratieve open haard, de keuken heeft grijze tegelvloeren en heeft een Amerikaanse keuken in roestvrij staal met zwart werkblad, met een bargedeelte, gasfornuis, roestvrijstalen afzuigkap, magnetron, vaatwas en gootsteen. Er is een nog ruimte die dienst doet als keukenkast van 5,5 m² en een achterkeuken van 18 m² met terracotta vloertegels. Dan heb je een ruimte gang - badkamer met bad en wastafel - en een toilet van 6,8 m². Naast de leefruimte komt u in de woonkamer van 27 m² met een mooie grote open haard. Vloertegels in terracotta, balkenplafond en een prachtige stenen gootsteen die buitengewoon is door zijn mooie afgeronde vorm.
Dan is er een hal van 4,60 m² die de oude ingang van vroeger was waar je er gemakkelijk de hoofdingang van het huis kunt maken. Naast een prachtige trap volledig uit steen heb je de stenen vloer met wat colombages aan de muur en een antieken trapleuning. We hebben dan een 2e badkamer op het gelijkvloers van 6,8 m² net na de oude ingang met een Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet, antraciet betegelde vloeren. Aan de andere kant van de hal is er een patio van 15,8 m² met terracotta vloertegels die u via een schuifdeur naar buiten kunt betreden. Dan krijgt u toegang tot een ruimte van 24,3 m² met een oude stenen gootsteen en een andere ruimte van 18,2 m² met beige tegelvloeren en een functionele open haard. Er is 187 m² woonoppervlakte op de begane grond.
Boven is er een overloop van 9 m² en een gang van 9,5 m² met houten vloer. In de gang bevindt zich een kleedkamer van 3,9 m² met houten vloer. We hebben de 3e badkamer van 6,5 m² met een hoek-bubbelbad, wastafel en toilet met een laminaatvloer. De eerste slaapkamer is 22,5 m² groot met een houten vloer, de tweede slaapkamer van 18,4 m² heeft een oude houten vloer en de derde slaapkamer is 16,5 m² en heeft een decoratieve open haard. Tweede gang van 4 m² voor toegang tot de 4e slaapkamer van 10,7 m² met balkenplafond en dennenhouten vloer. Tegenover deze kamer nog een kleedkamer van 8,5 m² met ook een dennenhouten vloer. Dit komt op 110 m² woonruimte boven. We hebben nog een te renoveren zolder van 46 m² met mooi houtstructuur en een tweede zolder van 16,8 m² met een houten vloer. (totaal zolder 62,8 m²)
Buiten grenzend aan het huis zijn er twee kleine ruimtes voor houtopslag of andere van 4,5 m². Een prachtige aangrenzende schuur van 43,5 m² geheel in steen met een extra gedeelte boven. De andere kant van het huis heeft ook een schuur, de vroegere oude stallen met een ingang van 4,7 m² met tomettes op de vloer, een stookruimte voor olie van 5,4 m² en de stal die 43,88 m² groot is waar de olietank zich bevindt. Er is ook een ruimte van 12 m² die gebruikt is als kelder en op het verdiep een ruimte van 119 m² (vroeger hooiopslag) waar het mogelijk is om een gîte te creëren. Aan de achterkant van deze komen we op het 3de niveau van de tuin uit en kunnen we via een deur naar buiten. Er is een pergola aan de achterkant van het huis.
Buiten hebben we een poel met stenen muren, twee waterputten waaronder een ronde stenen put in de parochietuin, een onderdak met stenen muren, aangebouwde schuilplaats uit steen voor salon dichtbij het zwembad, nog een houten hut op het zwembadterras voor opslag van tuinmeubelen en een stenen duiventil waar de zwembadpomp er in zich bevindt. Bij de ingang met de poort is er een schuilplaats voor 3 auto's. Het terrein is 4600 m² groot en ligt op een landelijke locatie in de buurt van Vic-Fezensac en op 15 minuten van de hoofdstad Auch.
De woonst omvat:
OP DE BEGANE GROND
KEUKEN / LEEFRUIMTE (37,50 m²) Amerikaanse INOX keuken
WOONKAMER (21,84 m²) tomettes, decoratieve haard
RUIMTE ALS KEUKENKAST (5,45 m²) bergkast
BIJKEUKEN (18,06 m²) tomettes
BADKAMER (6,83 m²) gang, apart toilet, bad, wastafel
WOONKAMER (27,17 m²) open haard, prachtige ronde stenen gootsteen
OUDE INGANG (4,6 m²) stenen vloer en trap
BADKAMER (6,80 m²) Italiaanse douche, dubbele wastafel, toilet
PATIO (15,84 m²) tomettes
TE RENOVEREN RUIMTE (24,37 m²) stenen gootsteen
RUIMTE (18,2 m²) open haard
TOTAAL Begane grond bewoonbaar 186,66 m²
VERDIEP
OVERLOOP (9,12 m²)
GANG (9,48 m²)
BADKAMER (6,48 m²) hoek-bubbelbad, wastafel, toilet
KLEEDKAMER (3,89 m²) houten vloer
SLAAPKAMER 1 (22,57 m²) houten vloer
SLAAPKAMER 2 (18,38 m²) oude houten vloer
SLAAPKAMER 3 (16,52 m²) decoratieve open haard
2e GANG (4,11 m²)
SLAAPKAMER 4 (10,72 m²) dennen houten vloer
KLEEDKAMER (8,45 m²) dennen houten vloer
TOTAAL VERDIEPING bewoonbaar 109,73m²
ZOLDER om te renoveren (46 m²) mooi houtstructuur dak
ZOLDER 2e deel (16,80 m²) houten vloer
TOTAAL ZOLDER 62.80 m² te renoveren
BIJGEBOUWEN
OPSLAGRUIMTE X 2 (4,5 m²) houtopslag of andere
SCHUUR in steen aangrenzend huis (43,50 m²) met een extra gedeelte boven
INGANG oude stal (4,67 m²) tomettes
RUIMTE boiler (5,40 m²) olieketel
OUDE STAL IN STEEN (43,88 m²) olietank
KELDER (12 m²) grond kleiaarde
VERDIEP stal / hooiopberg (119 m²) mogelijkheid om gite te creëren met deur naar achtertuin uitgang
PERGOLA aan achterkant van het huis
TOTAAL BIJGEBOUWEN 232,95 m²
Ongeveer 200 m² woonoppervlakte + 300 m² om te renoveren (gites / gastenkamers)
BUITEN RUIMTES
INGANG met poort
SCHUILPLAATS voor 3 auto's
ONDERDAK met stenen muren
2 WATERPUTTEN waarvan een ronde in steen
BERGPLAATS stenen muren
ZWEMBAD liner 9 X 4,5 meter diepte 1,2 m met zeildoek, chloor
TERREIN 3 niveaus, die van het midden is omheinde tuin
PRIESTERTUIN bij de ingang stenen muren
AFDAK dichtbij terras zwembad (tuinsalon)
HUT in hout op het terras bij het zwembad voor opslag van tuinmeubelen
DUIVENTIL in baksteen met pomp apparaten zembad
TOTAAL LAND bijna 4.600 m²
Overige elementen:
Aangesloten op water, elektriciteit en telefoon distributienetwerken, 4G internet box
Enkele beglazing behalve groot 3-delig schuifdeurraam keuken met dubbele beglazing
Dak in goede staat
Stenen muren en houten luiken
Glaswol isolatie
Gasverwarming met tank van 2000 liter en haard
Septische tank te herzien
LOCATIE:
10 minuten van Vic-Fezensac
15 minuten van Auch, de hoofdstad en stad Prefecture van de Gers
60 minuten van Agen met zijn luchthaven
90 minuten van Toulouse met zijn internationale luchthaven
Jegun-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102609
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Seller
Property Reference: 102609
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Location : Gers
