4 bedroom House - 2,623m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > Marciac
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 2623m² (28233 sqft)
- 4 bedrooms
- - Price: €577,000 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Pool: 1
- - Condition: Very good
FULL DESCRIPTION
Het huis heeft een inkomhal die uitkomt op een grote woonkamer verdeeld in 2 delen, waarvan één met een mezzanine. Er zijn twee balkondeuren met uitzicht op de tuin en de Pyreneeën. De keuken is uitgerust met witte kasten en een eiland. Direct ernaast is een bijkeuken of voorraadkamer. Een gang leidt u naar een eerste slaapkamer op de begane grond, een apart toilet en een badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Er is ook nog een bergkamer met een wastafel en verwarmingsketel De Dietrich op olie.
De houten trap leidt u naar de mezzanine die op de bovenverdieping uitkomt, waar 3 mooie slaapkamers zijn, waarvan twee met houten kasten en de kleinere slaapkamer heeft kasten met spiegels van 4,4 m lang. Er is een tweede grote badkamer met douche, bad, bidet en dubbele wastafel.
Het huis heeft een dubbele garage, een kelder en nog een bijgebouw om te renoveren. Via een trap in de garage bereikt u een kantoor/ studio momenteel gebruikt als bureel, er is een gang, een berging en een toilet met een kleine hoek erbij klaar om een douche in te stalleren.
Centrale verwarming op olie, houten ramen met dubbel glas en een dak in goede staat. Sanitaire voorzieningen verbonden met het dorp. Parkeerplaats voor 3 auto's. Het land is 2623 m² groot met de mogelijkheid tot 2 hectaren overeen te komen. Fruitbomen zoals mirabel, vijgen, pruimen ... Het pand ligt aan de rand van een charmant dorp met alle voorzieningen en rustig gelegen, op slechts 8 minuten van Marciac, 45 minuten van de luchthaven Tarbes/ Lourdes en 1 uur van de luchthaven van Pau.
De accommodatie omvat:
OP DE BEGANE GROND
INKOMHAL (7,08 m²)
WOONKAMER 1ste deel (26,44 m²) houten trap, bovenverdieping
WOONKAMER 2de deel (35,82 m²) 2 balkondeuren
KEUKEN (28,61 m²) uitgerust met wit kasten en eiland
BIJKEUKEN/ VOORRAADKAMER (12,33 m²) wastafel en boiler De Dietrich
GANG (5,53 m²)
SLAAPKAMER 1 (20,24 m²) kledingkast met gordijnen
WC (1,95 m²)
BADKAMER (6,60 m²) douche, wastafelmeubel
BERGKAMER (14,71 m²) gootsteen en verwarmingsketel, buitendeur
TOTAAL bewoonbaar begane grond 159,31 m²
VERDIEP
MEZZANINE OVERLOOP (21 m²)
SLAAPKAMER 2 (29,43 m²) met 2 houten kasten
SLAAPKAMER 3 (28,30 m²) met 2 houten kasten
GANG (3,70 m²) houten vloer
SLAAPKAMER 4 (20,65 m²) kasten met spiegels 4,40 m lang
BADKAMER (20,09 m²) douche, bad, bidet en dubbele wastafel
WC (1,82 m²)
KANTOOR/ STUDIO (33,66 m²)
GANG (2,61 m²)
BUREEL/ kamer (6,17 m²)
WC (4,25 m²)
TOTAAL bewoonbaar verdiep 171,68 m²
2 GARAGES (41,80 m²) trap toegang tot kantoor/ studio
KELDER (6,84 m²)
BIJGEBOUW/ schuur te renoveren
TOTAAL 48,24 m²
ZWEMBAD liner 8 X 3,5 meter verwarmd binnen met mooi houtframe
TOTAAL LAND 2.623 m² (overeen te komen tot 2 HA5498)
Overige elementen:
Verbonden met water, elektriciteit en telefoon distributienetwerken, breedband internet
Dubbele beglazing
Dak in goede staat
Buitenmuren herbouwd colombages en bakstenen met vacuümisolatie
De Dietrich centrale verwarming op olie en warm water
Sanitaire voorzieningen verbonden met het dorp
LOCATIE:
8 minuten van Marciac
45 minuten van de luchthaven Tarbes/ Lourdes
1 uur van luchthaven Pau
Marciac-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102630
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Seller
Property Reference: 102630
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Location : Gers
