6 bedroom House - 6,025m² land for sale in Gers, Midi-Pyrénées, France
Property Location: Midi-Pyrénées > Gers > Puycasquier
There are no floorplans available for this property
No video available for the property
No brochure available for the property
- - Land: 6025m² (64852 sqft)
- 6 bedrooms
- - Price: €359,000 Agency Fees included
- - Average price in the Gers : 1280 € /m²*
- - Region: Midi-Pyrénées
- - Department: Gers
- - Condition: Good
FULL DESCRIPTION
Het huis heeft een inkomhal gebruikt als bureel, via een mooie inkomststoep die uitgeeft op de moderne roodgelakte keuken met een bar in beukenhout en een zwart gepolijst stenen werkblad. Direct ernaast bevindt zich de grote woonkamer van 57 m² met een open gedeelte met betonvloer en mezzanine plafond. Er is een modern roestvrijstalen inbouwkachel en twee balkonramen met uitzicht op de Pyreneeën. Er is een apart toilet op de begane grond en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een ruimte met de waterverwarmer/ berging bij de keuken alsook een wasruimte. In het huis zijn veel tomettes op de vloer. We hebben twee slaapkamers op de begane grond, een van 19 m² en de andere van 19,50 m² met een mooie bewerkte houten schouw die functioneel is. Er is overal vloerverwarming op de begane grond, behalve in de woonkamer die men nog moet afwerken.
De moderne trap bestaande uit een mengeling van iroko-hout en ijzer leidt u naar de mezzanine-overloop van 21m² op het verdiep, waar een grote open ruimte van 27m² is, met 2 ronde ramen, die wordt gebruikt als kantoor. Via een grote hal zijn er 4 mooie slaapkamers, waarvan 2 met een open haard en ook een badkamer met bad, wastafel en toilet. De vloeren zijn in brute beton of vloertegels in tomettes. Er zijn ecologische condenserende gietijzeren radiatoren. Op de tweede verdieping vinden we de slaapzaal met kamers ingedeeld voor eenpersoonsbedden of tweepersoonsbed.
Het huis heeft een garage van 24 m² met betonnen vloer en een muziekstudio bestaande uit een gang, een kamer van 25 m² en nog een kamer van 13,60 m² allen met betonvloer. Deze voormalige landbouwboerderij heeft veel mogelijkheden om er een project van gîte of gastenkamers van te maken. Het geheel is op een terrein van 6025 m² met houtopslag (houten hut) en een waterput van 18 m diepte voor direct bronwater.
Nieuwe ramen in hout met dubbele beglazing en de luiken in hout zijn ook nieuw, dak met oude tegelpannen in goede staat. Warm water op zonne-energie. Vloerverwarming op het gelijkvloers en condenserende gasradiatoren op het verdiep. Sanitaire voorzieningen te herzien. Parking voor 6 auto's. Het land is 6025 m² groot met waterput en houtopslag. De woning is gelegen in een rustig dorp met voorzieningen op slechts 4 minuten, 15 km van Mauvezin en 18 km van Auch, luchthaven van Toulouse ongeveer 1 uur.
De accommodatie omvat:
OP DE BEGANE GROND
INKOMHAL (13,37 m²) tegelvloer tomettes
KLEINE GANG (2,15 m²) tegelvloer tomettes
BADKAMER (5,93 m²) douche, toilet, wastafel
WASRUIMTE (8,84 m²) tegelvloer tomettes
SLAAPKAMER 1 (19,08 m²) tegelvloer tomettes
KETELRUIMTE (6,52 m²) vloertegels
SLAAPKAMER 2 (19,49 m²) open haard met houtsnijwerk
KEUKEN rood gelakt (19 m²) open bar in beukenhout
WOONKAMER (57,86 m²) 2 balkonramen, hout-ijzeren trap, mezzanine
WC (1,70 m²)
TOTAAL bewoonbaar begane grond 153,94 m²
VERDIEP
MEZZANINE OVERLOOP (21 m²) vloer kokosvezel
GANG MEZZANINE (6 m²) doorgang
OPEN KAMER MEZZANINE (27,66 m²) als bureel met 2 ronde ramen
GROTE HAL (13,49 m²) ruwe vloer
SLAAPKAMER 3 (19,84 m²) muur colombages met ruwe vloer
SLAAPKAMER 4 (21,67 m²) open haard in grijs marmer, stenen muur
BADKAMER (7,01 m²) bad, wastafel, toilet
SLAAPKAMER 5 (20,50 m²) open haard in hout, vloertegels tomettes
SLAAPKAMER 6 (21,24 m²) muur colombages, stenen muur
TOTAAL VERDIEPING 158,41 m²
TOTAAL bewoonbaar 312,35 m²
ZOLDER SLAAPZAAL met eenpersoonsbedden en tweepersoonsbed
BIJGEBOUW gang muziekstudio (4,33 m²)
BIJGEBOUW ruimte te renoveren (25,46 m²) betonnen vloer
BIJGEBOUW ruimte te renoveren (13,61 m²) betonnen vloer
TOTAAL studio bijgebouw 43,41 m²
GARAGE (24 m²) betonnen vloer
HOUTEN HUT (houtopslag) van ongeveer 3 m² op de grond
TOTAAL LAND 6.025 m² (mogelijkheid om zwembad te creëren)
Overige elementen:
Verbonden met water, elektriciteit en telefoon distributienetwerken, ADSL
Houten ramen met dubbele beglazing en houten luiken (1 jaar)
Dak in goede staat met isolatie (2001 ronde tegelpannen)
Vloerverwarming op de begane grond (behalve woonkamer) en boven condenserende gietijzeren radiatoren (ecologisch) en warm water op zonne-energie
Sanitaire voorzieningen te herzien
LOCATIE:
15 minuten van Mauvezin
18 minuten van de hoofdstad Auch en prefectuur van de Gers
1 uur van de luchthaven Toulouse
Puycasquier-Midi-Pyrénées, Gers
Location : Gers
Seller
RefRowProperty Reference: 102631
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
32410 Castéra-Verduzan
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Seller
Property Reference: 102631
Compass Immobilier84 Ave des Thermes
B.P. 2
Contact: Ghislaine CARION
Tel: +33 (0)5 62 28 60 48
Location : Gers
