MAISON DE VILLE
€119,850
3 bedroom House - 179m² land for sale in Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, France
Property Location: Poitou-Charentes > Deux-Sèvres > Thouars
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Property Details
MAIN CHARACTERISTICS
FULL DESCRIPTION
Opportunité polyvalente pour les familles et les investisseurs à THOUARS !
Cette maison de ville mitoyenne offre bien plus qu'une simple résidence familiale. Avec une surface habitable spacieuse, elle présente un potentiel unique à exploiter selon vos projets, que vous soyez à la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille ou d'un investissement immobilier prometteur.
Les atouts à ne pas négliger :
Une surface habitable généreuse, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine aménagée, offrant un espace de vie adapté aux besoins des familles et des investisseurs.
La possibilité de valoriser l'ancien laboratoire en un espace de vie fonctionnel ou en un logement locatif attractif, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.
Des travaux récents pour votre confort : chauffage au Gaz de ville de 2010, menuiseries PVC double vitrage installées en 2010, isolation des combles réalisée en 2015 et un enduit de façade refait en 2010.
Une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien et renforçant l'attrait de cette propriété.
Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offre un attrait supplémentaire pour les résidents ou les locataires potentiels.
Que vous cherchiez à créer votre propre cocon familial ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette maison offre une opportunité unique à explorer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
- - Habitable Area: 146.00m² (1571 sqft)
- - Land: 179m² (1926 sqft)
- 3 bedrooms
- - Price: €119,850 Agency Fees included
- - Price per m²: €821
- - Average price in the Deux-Sèvres : 1298 € /m²*
- - Region: Poitou-Charentes
- - Department: Deux-Sèvres
FULL DESCRIPTION
Opportunité polyvalente pour les familles et les investisseurs à THOUARS !
Cette maison de ville mitoyenne offre bien plus qu'une simple résidence familiale. Avec une surface habitable spacieuse, elle présente un potentiel unique à exploiter selon vos projets, que vous soyez à la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille ou d'un investissement immobilier prometteur.
Les atouts à ne pas négliger :
Une surface habitable généreuse, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine aménagée, offrant un espace de vie adapté aux besoins des familles et des investisseurs.
La possibilité de valoriser l'ancien laboratoire en un espace de vie fonctionnel ou en un logement locatif attractif, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.
Des travaux récents pour votre confort : chauffage au Gaz de ville de 2010, menuiseries PVC double vitrage installées en 2010, isolation des combles réalisée en 2015 et un enduit de façade refait en 2010.
Une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien et renforçant l'attrait de cette propriété.
Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offre un attrait supplémentaire pour les résidents ou les locataires potentiels.
Que vous cherchiez à créer votre propre cocon familial ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette maison offre une opportunité unique à explorer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2
Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Thouars-Poitou-Charentes, Deux-Sèvres
Location : Deux-Sèvres
LOCAL AREA
Deux-Sevres is a department in the Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes region of France. The climate is mild in this part of France and the department remains mostly rural: three-quarters of the area is made up of farming land. The most important town in Deux-Sevres is Niort. Not far from Niort there is the 15th century Chateau de Cherveux. The area also offers the medieval centre of Parthenay with castle ruins on the River Thouet. The town of Thouars is also in this region and has a splendid, 17th century castle to explore.
https://www.tourisme-deux-sevres.com
Seller
RefRowProperty Reference: CentricImmobilierVM2026-CENTRICIMMO
Centric Immobilier40 boulevard de l'Europe
79300
Bressuire
Contact: Sylvie Chamare
Tel: 0614837580
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Centric Immobilier40 boulevard de l'Europe
79300
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Tel: 0614837580
Location : Deux-Sèvres
